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Prédio Novo para Locação Centro Comercial de Alphaville TOP D+ anuncio 2024

Locação
R$ 9.900,00
Condomínio
R$ 710,00
IPTU
R$ 170,00

Informações do imóvel

8 banh.
Ref. 850

Prédio Novo para Locação Centro Comercial de Alphaville TOP D+ anuncio 2024

Prédio para Locação no Centro Comercial de Alphaville anuncio 2024

Oportunidade de Locação (PREDIO NOVO)


????Localização: Centro Comercial de Alphaville - Barueri - SP


????Pontos de Referência:


+ Próximo de 3 Shoppings (Alpha Shopping, Flamingo e Iguatemi Alphaville)

+ Ótima mobilidade urbana: 50m de ponto de ônibus e taxi

+ Calçada com alto fluxo de pessoas e carros, próximo portão/acesso "B" de pedestres (Al. Madeira)


???? Prédio Comercial: ~250,00 m² (03 varandas) - Diferencial: 05 Pavimentos / 08 banheiros - infra estrutura de câmeras e ar condicionado - prédio bem iluminado e ventilado - pele de vidro na fachada - todos andares com porcelanato moderno - mobiliado (novo)


???? Valor de locação: R$9.900,00


???? Status: Construção nova (com fino acabamento)


????????‍???????? Negociação: Proprietário (calção de 3 aluguéis ou Fiador com imóvel alienado na matrícula ou Seguro fiança)


???? Condomínio (mensal): ~R$710,00


???? IPTU mensal: ~R$170,00


???? Foro mensal: ~R$250,00

Localização privilegiada ao lado da principal em uma praça movimentadíssima com ampla area de alimentação e passagem para quem sai do Alpha Shopping


Área muito movimentada, garantindo visibilidade para o seu negócio


Espaços versáteis para varejo, escritórios ou serviços com infra estrutura par colocação de ar condicionado, todo o prédio esta novo, piso paredes, hidráulicas, esgoto, iluminação , copa, quadro de luz tudo nevo conforme as fotos.


Localização Estratégica:


Este prédio está , uma das áreas mais desejadas e movimentadas de Alphaville. Com fácil acesso a uma ampla gama de comodidades locais, em frente tem vagas para estacionar e vaga carga e descarga , incluindo restaurantes, lojas e próximo do shopping, você estará no centro da atividade comercial.


Não deixe passar esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um dos locais mais cobiçados de Alphaville!



Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Cidade
Barueri - SP
Região
Alphaville
Bairro
Condomínio Centro Comercial Alphaville
Salas
5
Área construída
250 m²
Área privativa
250 m²
Área total
250 m²
Metragem
250


Área de serviço
Copa
Cozinha
Depósito
Escritório
Fachada em blindex
Imóvel de esquina
Mezanino
Vestiário
Ar condicionado
Ar Condicionado Central
Luminária
Sistema de alarme
Piso de madeira
Piso frio

Condomínio
centro comercial Alphaville

Ref. 33