Prédio Novo para Locação Centro Comercial de Alphaville TOP D+ anuncio 2024

Prédio para Locação no Centro Comercial de Alphaville anuncio 2024

Oportunidade de Locação (PREDIO NOVO)

????Localização: Centro Comercial de Alphaville - Barueri - SP

????Pontos de Referência: 

+ Próximo de 3 Shoppings (Alpha Shopping, Flamingo e Iguatemi Alphaville)

+ Ótima mobilidade urbana: 50m de ponto de ônibus e taxi

+ Calçada com alto fluxo de pessoas e carros, próximo portão/acesso "B" de pedestres (Al. Madeira)

???? Prédio Comercial: ~250,00 m² (03 varandas) - Diferencial: 05 Pavimentos / 08 banheiros - infra estrutura de câmeras e ar condicionado - prédio bem iluminado e ventilado - pele de vidro na fachada - todos andares com porcelanato moderno - mobiliado (novo)

???? Valor de locação: R$9.900,00

???? Status: Construção nova (com fino acabamento)

????????‍???????? Negociação: Proprietário (calção de 3 aluguéis ou Fiador com imóvel alienado na matrícula ou Seguro fiança)

???? Condomínio (mensal): ~R$710,00

???? IPTU mensal: ~R$170,00

???? Foro mensal: ~R$250,00

Localização privilegiada ao lado da principal em uma praça movimentadíssima com ampla area de alimentação e passagem para quem sai do Alpha Shopping

Área muito movimentada, garantindo visibilidade para o seu negócio

Espaços versáteis para varejo, escritórios ou serviços com infra estrutura par colocação de ar condicionado, todo o prédio esta novo, piso paredes, hidráulicas, esgoto, iluminação , copa, quadro de luz tudo nevo conforme as fotos.

Localização Estratégica:

Este prédio está , uma das áreas mais desejadas e movimentadas de Alphaville. Com fácil acesso a uma ampla gama de comodidades locais, em frente tem vagas para estacionar e vaga carga e descarga , incluindo restaurantes, lojas e próximo do shopping, você estará no centro da atividade comercial.

Não deixe passar esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um dos locais mais cobiçados de Alphaville!