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Casa Nova à Venda | 4 Suítes | 317 m² | Condomínio Alphaville Residência contemporânea recém-construída, com excelente padrão de acabamento, ambientes integrados e tecnologia em cada detalhe. Projeto moderno em terreno plano, com fachada elegante e paisagismo completo. DADOS DO IMÓVEL ● Área do terreno: 302,77 m² ● Área construída: 317,72 m² ● 4 suítes (1 térrea reversível para escritório) ● Aquecimento a gás com 2 aquecedores ● Reservatórios total de 3.000 litros ● Acesso lateral independente DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Térreo ● Living integrado com sala de estar, jantar e cozinha ● Cozinha americana com ilha gourmet totalmente equipada ● Lavabo com acesso mimetizado por painel ripado ● Depósito/despensa oculto ● Suíte térrea reversível para escritório ● Área de serviço + banheiro de apoio ● Espaço gourmet com churrasqueira ● Piscina Pavimento Superior ● 3 suítes amplas ● Suíte máster com terraço, closet espaçoso, duas cubas e ducha dupla ● Todas as suítes com persianas blackout automatizadas e ar-condicionado ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS ● Esquadrias em alumínio preto ● Porcelanato Portobello grandes formatos ● Bancadas em quartzo branco ● Banheiros em pedra cinza andorinha ● Piso vinílico premium nas suítes ● Piscina com revestimento Barlavento Caribbean ● Fachada com textura projetada Decor Colors ● Telhado embutido em fibrocimento  ELETRODOMÉSTICOS E EQUIPAMENTOS ● Coifa de ilha Oster ● Cooktop e forno Electrolux ● Geladeira e lava-louças Philco ● Ar-condicionado LG Dual Inverter Obra finalizada em Maio/25

Edifício OKA Mamoré Apto no 8 andar  Área útil : 113 m2 2 suítes, lavabo e 2 vagas de garagem Totalmente mobiliado com planejados da Bontempo e eletrodomésticos.  Depósito privativo no mesmo andar. Locação: R$16.000,00 + despesas

Apto locação montblanc mobiliado  165m 3 suítes (ar condicionado) Living 3 ambientes  (ar condicionado) Varanda gourmet  Lavabo  Escritório  Cozinha  Lavanderia com banheiro de serviço  3 vagas de garagem  1 depósito  Condomínio com lazer completo:  ⁃ piscina interna aquecida  ⁃ piscina externa  ⁃ Academia completa  ⁃ Sauna úmida e a vapor com sala para relaxar.  ⁃ Spa  ⁃ Sala de jogos adulto  ⁃ Sala jogos para adolescentes e crianças  ⁃ Brinquedoteca  ⁃ 2 salões de festas ⁃ Mercadinho  •Locação: 15.000  PACOTE

Casa a venda em residencial Alphaville 2 oportunidade aceita permuta ou troca por casa térrea Valor Venda R$ 6.400.000 Condomínio R$ 1.200 /mês IPTU R$ 241 /mês Área construída 389 m² Área terreno 565 m² Dorm(s) 4 (4 suítes) Banheiro(s) 7 Vaga(s) 4 Vaga Cob. 2 Vaga Des. 2 Sobre o Imóvel Condomínio Residencial Dois - Alphaville 4 suítes sendo uma master Tambem no piso superior, uma sala de TV, escritório, que pode ser uma suite master Sala ampla, arejada e luz natarual Espaço Gourmet Cozinha ampla Piscina Jardim Lavanderia Suite para funcionario Espaço para academia 4 Vagas de garagem Características Imóvel Lavabo Aceita Pets Piso em mármore Piso em porcelanato Área de serviço Dormitório empregada Banheiro empregada Copa Cozinha Despensa Lavanderia Escritório Varanda Salas de estar:2 Salas de jantar:1 Armários na área de serviço Armários no banheiro Armários no closet Armários na cozinha Armários no dormitório de empregada Armários nos dormitórios Armários no escritório Armários no Home Theather/Cinema Ar-condicionado Depósito Energia Campo de futebol Piscina Quadra de tênis Quadra poliesportiva

*venda/locação* da minha casa no Residencial Alpha Conde – Melhor Localização - *Casa mobiliada e recém pintada.* - Pé direito alto - 4 suítes - Escritório aberto - Home Theather - Lareira - Adega climatizada Joshua para 700 garrafas - Roupeiro - Quarto de Empregada - Sauna seca - Piscina - Piso da sala em mármore - ⁠Banheiros em mármore  - Piso superior em madeira - ⁠Garagem com carregador para carro elétrico - 475m2 terreno. - ⁠430m2 área construída.  Valor de venda: R$ 5,9 M Valor de locação: R$ 30 mil (pacote)

Casa a venda no Residencial Tamboré 11 Área de terreno 420,00 m2 Área construída 500,00 m2 Locação / venda Valor de locação R$ 45.000,00 Valor de venda R$ 7.000.000,00 04 suítes, incluindo suíte master com hidromassagem; 01 suíte para empregada   Escritório;  Lavabo;  Cozinha integrada com área gourmet, churrasqueira e piscina;   Despensa;  Área de serviço;   Piscina;  Sauna;  Copa;  Garagem para 2 carros cobertos   Espaço para mais 3 carros descobertos;  Imóvel entregue mobiliado, suítes com persiana integrada por controle remoto, louças e metais, aquecimento solar, cisterna, ar condicionado, aquecimento solar da piscina, escada em marmore iluminada, pé direito duplo, entrada social ampla com fechadura digital na porta e muitos outros detalhes. Residencial Tamboré 11

Casa a Venda Residencial Tamboré 11, Próximo ao Clube Área de terreno 480,00 m2 Área construída 555,00 m2 Valor de venda R$ 6.500.000,00 Excelente oportunidade, com muito verde ao redor, lazer completo e segurança 24 horas. Próximo ao clube 04 suítes, incluindo suíte master com hidromassagem e pia/chuveiro duplo;  Escritório;  Lavabo;  Cozinha americana integrada com área gourmet, churrasqueira e piscina;   Despensa;  Área de serviço;   Piscina;  Copa;  Garagem subterranea;  Imóvel novo entregue com suítes com persiana integrada por controle remoto, louças e metais, aquecimento solar, cisterna, infraestrutura de ar condicionado, encanamento para aquecimento solar da piscina, escada em marmore iluminada, pé direito duplo, entrada social ampla com fechadura digital na porta e muitos outros detalhes.

A 10 minutos de Alphaville no Jardim Califórnia - Barueri  excelente localização Oportunidade Area: 1.000m2 de terreno com 750m2 de area construída. Sendo escritórios com banheiros, vestiários e cozinha. Fabril 640m2  Escritório 48m2 Pé direito 7m2 *PISO EPÓXI*  AVCB e ABTS Locação R$15.000,00

Apto locação montblanc 165m 3 suítes (2 com ar condicionado) Living 3 ambientes  Varanda gourmet  Lavabo  Escritório  Cozinha  Lavanderia  3 vagas de garagem  1 depósito  Apto repleto de armários.  Condomínio com lazer completo:  ⁃ piscina interna aquecida  ⁃ piscina externa  ⁃ Academia completa  ⁃ Sauna úmida e a vapor com sala para relaxar.  ⁃ Spa  ⁃ Sala de jogos adulto  ⁃ Sala jogos para adolescentes e crianças  ⁃ Brinquedoteca  ⁃ 2 salões de festas ⁃ Mercadinho  •Locação: 15.000,00 (PACOTE) •Condomínio : 1388,90(+/-) •IPTU: 972,00(anual) •FORO: 235,00(anual) Garantias locação:  CAUÇÃO  • ACEITA PET

DESCRITIVO CASA A VENDA NO RESIDENCIAL ALPHA SÍTIO Linda casa de Alto Padrão e Luxo à venda em Alphaville ???? Se você procura uma casa que proporcione Luxo, conforto e exclusividade, esse é o seu novo lar! ???? ????  Área de terreno 450,27m2 Área de construção 410,51m2 - 5 suítes sendo 1 master com closet, ilha, hidromassagem; - Uma das suítes com jacuzzi de 8 lugares na varanda; - Escritório repleto de armários, ar condicionado, estação de trabalho,  - Elevador de 3 paradas;  - Garagem para 4 carros sendo 2 cobertos; - Living amplo com 3 ambientes: sala de tv, sala de estar e sala de jantar, repleto de mobília e marcenaria de alto padrão; - Living com som ambiente no teto e ar condicionado cassete; - Sala com sofá Breton automátizado com Alexa;  - Adega;  - Cozinha repleta de armários, eletrodomésticos de alto padrão Brastemp linha Gourmet, com ilha em mármore carrara;  - Lavabo com Cuba em mármore ônix translúcido; - Todas as portas da casa com fechadura digital; - Automação na casa inteira, Alexa em todos os ambientes e todas as suítes; - Cortinas automatizadas,  - Piscina borda infinita aquecida com trocador de calor, vista definitiva para mata; - Acabamentos em Marmoré branco prime em toda escada, bancadas dos banheiros, e muito mais; - Área gourmet coberta, climatizada, som ambiente, equipada com churrasqueira, coifa, geladeira,  - Lavanderia com duas máquinas e bancada em mármore. Valor: R$ 7.950.000,00

CASA A VENDA EM ALPHAVILLE NOVA!!! PROJETO DIFERENCIADO TOP D +++ ACABAMENTO COM MUITA QUALIDADE Projeto assinado por Zeila Volpon Marasco - Imóvel de excelente padrão, 4 suítes, 2 salas integradas com Area Gourmet e  Area de Lazer;  - Ampla lareira com pedras vulcânicas; - 04 vagas de garagem coberta; - Piscina com cascata, cromoterapia e Prainha;  - Dependência de serviço; - Espaço gourmet totalmente equipado, com churrasqueira, Coifas e CookTop; - Aquecimento solar com boiler Heliotek em aço inox 800l alta pressão; - Preparada 100% para Sistema de Energia Fotovoltaica potência 5,5 kwp, geração  estimada 600 kwh/mês; - Ar-Condicionado nas áreas sociais (Cassete) e todas as suítes (sistema Split); - Sistema de Automação instalado nas Luzes sala e área gourmet; - Esquadrias em alumínio de primeira linha; - Suíte máster com 60m2 Sr. e Sr.ª, varanda e terraço exclusivo; - Porcelanatos e Revestimentos Roca em toda casa; - Piso área de quartos em Piso Vinílico; - Escadas em Porcelanato assentado em 45 graus; - Lavabo amplo; - Bancadas da cozinha, copa e banheiros em Quartzo; - Cozinha equipada, cooktop, micro-ondas e coifa; - Marcenaria na parte da cozinha e área Gourmet. Área de Terreno: 466,93m2 ; Área Construída: 365,00m2; Valor de Condomínio: R$1.635,00; Valor IPTU: R$3.600,00/ano; Valor de Venda: R$ 4.600.000,00 Condomínio com academia, quadras de tênis e todo lazer

CASA A VENDA EM ALPHAVILLE MOBILIADA E DECORADA OPORTUNIDADE, ESSA propriedade de 369,75 m² de Construção ???? (terreno de 480 m²) destaca-se imediatamente na rua pela sua presença imponente e paisagismo maduro.  Projeto de arquitetura de Luita Trench.   * Presença Verde: A frente da casa é emoldurada por árvores de grande porte, entre as maiores de toda a alameda, garantindo sombra, frescor e uma estética única.   * Piscina 18,40 m², revestida em Pedra Hijau (Palimanan) e com borda infinita e vista permanente.  * Pôr do sol exclusivo: vista deslumbrante e totalmente livre para a floresta. A posição da casa garante o horizonte do pôr do sol de forma permanente, sem risco de novas construções obstruírem a visão ou a privacidade. ⚡ Independência Energética (Economia Mensal de até R$ 1.000)  * Geração Fotovoltaica: 16 placas que zeram o consumo da casa e ainda abastecem um carregador veicular na garagem para carros elétricos.  * Aquecimento Solar: Sistemas independentes para a rede hidráulica e para o aquecimento da piscina. ???? Suíte Master Spa (Upgrade Dez/2025)  * Reforma Premium: Banheira de imersão Victoria + Albert (Doka), seixo selado Palimanan, revestimento piso Portobello, metais e aquecedor de toalhas Deca e som embutido. Todos os outros metais da casa também são Deca.  * Tecnologia Alemã: Janelas e portas VEKA (melhor esquadria do mercado, isolamento acústico absoluto) e persianas Hunter Douglas em toda casa.  * Privacidade: Escritório privativo integrado exclusivamente à suíte, com persiana Hunter Douglas de madeira automatizada. ????️ Social, Som e Mobiliário  * Living Sofisticado: Piso em revestimento italiano importado (1,20m x 1,20m) com lareira e jantar.  * Imersão Sonora: Som embutido (living, jantar e piscina) com Receiver Denon de última geração.  * Home Office Duplo: Segundo escritório para 3 pessoas adjacente à sala de TV.  * Porteira Fechada: Casa plenamente mobiliada com muito requinte. Marcenaria de excelente qualidade, feita com marcenaria renomada (Marcenaria Pimentel). ???? Estado de Conservação e Configuração  * Pintura externa concluída em dezembro/2025.  * Configuração: 5 dormitórios (3 suítes + suíte master + dormitório de hóspedes), todos com persianas automatizadas.  * Conforto: Ar-condicionado em 100% dos ambientes e quadros elétricos independentes por pavimento. ???? Por que esta casa é o melhor investimento do Residencial? Diferente dos lotes vizinhos com árvores baixas e sem vista, aqui você compra um ecossistema pronto: árvores grandes na calçada, jardim impecável, vista para a mata, e uma conta de luz que se paga sozinha. R$5.1MM , porteira fechada

Casa Térrea de esquina a venda Alphaville Residencial 2, por R$ 9.000.000,00 - Alphaville -Barueri/SP Venda R$ 9.000.000 IPTU R$ 3.600/ano  4 Quartos  3 Suítes  4 Banheiros  4 Vagas   510 m² Área construída   1.120 m² Área do terreno   Sobre o imóvel Casa Térrea à Venda no Alphaville 2 Excelente localização Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Residência térrea com localização privilegiada, implantada em um amplo terreno de 1.120 m² (dois lotes), com 509,88 m² de área construída, oferecendo espaços amplos, integrados e muito bem distribuídos. A área social conta com amplo living para três ambientes, além de um espaço integrado atualmente utilizado como brinquedoteca, proporcionando versatilidade para diferentes usos. Possui também lavabo, cozinha, copa, área de serviço e dependência de funcionários. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 suítes e 1 dormitório adicional com banheiro, todos com portas-balcão e acesso ao jardim interno, garantindo iluminação natural e contato com o verde. A sala de jantar ampla integra-se perfeitamente à área externa, com acesso direto à piscina e à área gourmet com churrasqueira, criando o ambiente ideal para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com escritório e garagem ampla. Localizada no Residencial Alphaville 2, condomínio tradicional da região, com segurança 24 horas, excelente infraestrutura e fácil acesso a escolas renomadas, restaurantes e centros comerciais. Uma casa perfeita para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada e um grande lazer

Casa Nova a Venda no Residencial Genesis II grande oportunidade de preço qualidade realmente um custo e benefício e aceita 50% de permuta em Alphaville Terreno: 480,00 m² Área Construída : 439,00 m² • 4 Suítes com closet  • Suíte Master com Jacuzzi. • Sala • Escritório • Cozinha • Sala de TV • Churrasqueira Gourmet • Piscina • Suíte de Empregada • Lavanderia • Lareira a álcool em inox Diferenciais • Casa com sistema de Energia Fotovoltaica já em funcionamento (isso mesmo a casa já está gerando energia solar) • Infraestrutura de ar-condicionado pronta com tubulação de cobre • Sistema de aspiração central • Persianas de alumínio de enrolar automatizadas  • Pisos e Revestimentos Eliane • Torneiras Docol de alto padrão • Fechadura da porta de entrada com sensor de digital Valor: R$ 5.690.000,00 aceita até 50% de permuta em Alphaville

Casa Nova – Residencial Genesis II SEMI - MOBILIADA com luminárias instaladas Terreno: 450,00 m² Área Construída : 443,90 m² • 4 Suítes com closet  • Suíte Master com Jacuzzi. • Sala • Escritório • Cozinha • Sala de TV • Churrasqueira Gourmet • Piscina • Suíte de Empregada • Lavanderia • Lareira a álcool em inox Diferenciais • Casa com sistema de Energia Fotovoltaica já em funcionamento (isso mesmo a casa já está gerando energia solar) • Infraestrutura de ar-condicionado pronta com tubulação de cobre • Sistema de aspiração central • Persianas de alumínio de enrolar automatizadas  • ⁠Mosqueteiro • Pisos e Revestimentos Eliane • Torneiras e vasos deca de alto padrão Valor: R$ 5.690.000,00 aceita até 50% de permuta em Alphaville

Casa a Venda em Alphaville de porteira fechada  R$ 3.950.000,00, com excelente qualidade e muito bem decorada e Mobiliada, venha conhecer sua casa  Condomínio R$ 1.666,67 IPTU Mensal R$ 565,97 3 suítes, sendo 01 master, 01 escritório, 2 lavabos, 2 salas de estar/tv, 01 sala de jantar com cozinha integrada, 01 depósito ou quarto de funcionário, lavanderia, 01 dispensa, 01 banheiro de funcionário e garagem para 2 carros cobertos e mais 4 descobertos. Piscina aquecida e 01 gazebo externo. Área construída de 442,18m em um terreno de 420m. Casa com toda documentação ok 100% , fica tudo melhor preço e condição para aquisição de uma excelente Casa !!!

Casa a Venda porteira fechada em Alphaville Santana de Parnaíba  R$ 3.950.000,00 oportunidade custo e benefício  Condomínio R$ 1.666,67 IPTU Mensal R$ 565,97 3 suítes, sendo 01 master, 01 escritório, 2 lavabos, 2 salas de estar/tv, 01 sala de jantar com cozinha integrada, 01 depósito ou quarto de funcionário, lavanderia, 01 dispensa, 01 banheiro de funcionário e garagem para 2 carros cobertos e mais 4 descobertos. Piscina aquecida e 01 gazebo externo. Área construída de 442,18m em um terreno de 420m.

Casa a venda no Residencial Alphaville Itahyê fase 1 nova!!! Pronta para morar, ótima qualidade em acabamento Descrição da casa: A.T.: 560,14 m^2 A.C.: 424,97 m^2 Casa de esquina com vista privilegiada e permanente para a mata e para o clube Reserva no condomínio Itahye (fase 1). Casa com 4 suítes (com closets), escritório, quarto de empregada, cozinha integrada com ilha, área gourmet com churrasqueira, piscina, preparação para copa no pavimento superior, tubulação para ar condicionado em todas as suítes, escritório e sala, aquecimento solar e preparação para caso futuramente deseje instalar aquecimento a gás. Condomínio com lazer completo - piscinas, sauna, área de spa, áreas infantis, academia com professores inclusos na taxa condominial, sauna, bosque, segurança armada 24hrs.

???? Alphaville 4 – Casa completa e muito bem equipada ???? R$ 3.750.000,00 ✨ Nível Superior: • 5 dormitórios, sendo 4 suítes com banheira ???? • Quartos com armários planejados e telas nas janelas • Suíte master com closet walk-in, amplo banheiro e banheira ✨ Nível Térreo: • Escritório com armários • Cozinha ampla com armários e eletrodomésticos (permanece: micro-ondas, forno, cooktop, lava-louças) • Sala de estar/TV com painel e TV (permanece) • Espaço gourmet fechado com vidro e telas • Jacuzzi para 4 pessoas • Lavabo • Despensa com refrigerador Kitchenaid (permanece) • Lavanderia com armários + banheiro de serviço ???? Localização privilegiada dentro de Alphaville 4 — condomínio tradicional, arborizado e com segurança completa.

ATENÇÃO: Agora MOBILIADA E DECORADA ! Casa com todos os móveis da Sala de Estar Sofá em L, mesa de centro e tapete 4x5m, Sala de Jantar com mesa tampo Cristal com 10 cadeiras, Gourmet com mesa com 8 cadeiras mais 4 banquetas na bancada do gourmet e 3 banquetas na bancada da cozinha, 2 Espreguiçadeiras. Home Theather com sofá e mesa de centro. Decoração na Sala com grande painel Muxarabi até o teto e aparador. Cabeceiras de camas com leds em todos os dormitórios e painéis para tv. Painel com móvel no Home Theather. Escritório completo com mesa, armário e painel de tv. Closet Master agora com ilha porta joias/bijouterias e 2 portas espelhos bronze translucidas. Espelhos bizotados com leds todos os banheiros e no closet Master. Já está com todos os boxes de banheiros instalados. TODOS OS ITENS JÁ COMPRADOS E CHEGANDO! Cozinha completa com todos os eletros na cozinha com Geladeira front door, maquina lavar loucas e de lavar roupas. Instalados todos os 8 aparelhos de ar- condicionado. NOVO VALOR DE VENDA R$6.350.000,00! PRONTA PARA MUDAR! Vista panorâmica e permanente para a mata! A melhor opção de alphaville em valor e qualidade! Financia! estudamos PropostasConstrução 411m2, Terreno 598m2, 5 Suítes uma Térrea (ou Home), 3 Vagas Cobertas+3Descobertas, Amplo Living pé direito de 6metros, Escritório, Espaço Gourmet Completo, Piscina Borda Infinita, Prainha e Fogo de Chão! E mais, Aquecimento Solar de Água com Pressurizador, Infraestruturas de Ar Condicionado (10pontos), Automação, Geração Fotovoltaica, Carregador de Carro Elétrico e Aquecimento da Piscina. Captação Água Chuvas 5.000litro

CASA a Venda e Locação com 350 m2 área construída | totalmente reformada com projeto de arquiteto ✅3 dormitórios, sendo 1 suíte. ✅Cozinha integrada com as salas ✅ área gourmet com churrasqueira e forno de pizza ✅sauna úmida e piscina ✅casa ensolarada com excelente localização e vista para reserva florestal  ✅ Valor de venda R$ 3.9M ☑️Valor de locação 25k o pacote condomínio e IPTU Estuda permuta até 50% em Alphaville

Linda casa Residencial 18 do forte - Alphaville  Transação Venda  Finalidade Residencial  Tipo de imóvel Casa  Cidade Alphaville - SP  Região ALPHAVILLE  Bairro 18 DO FORTE  Lavabos 5  Área privativa 480,00 m²  Área total 580,00 m² Condomínio Residencial 18 do Forte Ref. 45 O 18 do Forte está em ótima localização em Alphaville, próximo aos residenciais Melville, Alpha Plus, Tamboré 02 e Residencial 03, com acesso fácil as principais vias como: Av. Yoshiro Takaoka, Av. Copacabana, Alameda Purus, Alameda Araguaia e está há 5km da ROdovia Castelo Branco. Residencial com 171 lotes, ou seja, ideal para quem busca um local tranquilo, arborizado, segurança e lazer para se viver em harmonia e conforto com a sua família

Casa para Locação em Alphaville Mobiliada e Decorada, excelente localização, ótima qualidade, melhor custo e benefício, grande oportunidade, a. Asa com 450 terreno 520 área construída sendo 4 suítes, lazer completo, living amplo para 3 ambientes, cozinha ampla ,agende uma visita. Valor da locação 25.000,00 o pacote

CASA A VENDA EM ALPHAVILLE NOVA ESTUDA PERMUTA PARCIAL APARTAMENTO PEQUENO  •Terreno 466m2 •Construção 364 m2 •Casa com 04 suites sendo 03 no andar superior e 01 suíte no térreo (pode ser usada como escritório ou home theater) •Sala TV no andar superior, •Piscina aquecida e com borda infinita •Cozinha integrada •Área gourmet com churrasqueira •Infraestrutura para elevador •Infraestrutura para ar- condicionado •Móveis Dell Anno. •Janelas dos dormitórios com controle remoto •Casa com automação total através de celular e Alexa. •Garagem coberta para 03  carros e 03 descobertos •Depósito junto à garagem R$ 3.980.000,00

GALPÃO COM RENDA A VENDA EM SOROCABA CONDOMÍNIO FECHADO OPORTUNIDADE!!! *Galpão para venda em Sorocaba/SP - Dentro de condomínio* *Informações*: -> *Imóvel alugado* -> *Preço de venda R$ 4.280.000,00* -> *Alugado por R$ 20.000,00 (livre na mão)* -> *A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21.000,00* -> *Contrato válido até Janeiro/2033* -> *Valor do metro quadrado R$ 3.250,00* -> *Área construída de 1.317,73 m²* -> Área de terreno de 1.458,00 m² -> Valor do condomínio R$ 5.960,00 -> Valor do IPTU R$ 16.080,33 (anual) -> Imóvel escriturado e regularizado -> Condomínio com apenas 12, 13 ou 14 galpões (não me recordo agora) *Condições Comerciais*: -> Aceito proposta -> Pagamento à vista -> Estudo parcelamento direto -> Financiamento bancário -> *Aceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/SP (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí* -> *NÃO ACEITO OUTROS TIPOS DE PERMUTA, VEÍCULOS E PAGAMENTO VIA CONSÓRCIO* *Informações Diversas*: -> Portaria 24 horas -> Ruas asfaltadas -> Entrada de energia para até 300 Kva -> Pé direito com 8 metros de altura -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril -> Recepção na entrada frontal -> Uma doca frontal -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa -> *Condomínio e IPTU à parte e por conta do Locatário* -> Correção anual via IPCA -> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga -> *Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel*

???? Casa Nova !!! à Venda — Residencial Alphaville 04 estuda permuta parcial Residência contemporânea recém-construída, alto padrão, ambientes integrados e tecnologia em cada detalhe. ???? 302 m² de terreno | 317 m² construídos ???? 4 suítes (1 térrea reversível para escritório) ???? Piscina + espaço gourmet com churrasqueira ???? Cozinha americana com ilha equipada ❄ Ar-condicionado em todas as suítes (blackout automatizado) ???? Aquecimento a gás ???? Acesso lateral independente ✨ Suíte máster com terraço, closet amplo, dupla cuba e dupla ducha ✨ Acabamentos premium: Portobello, quartzo branco, vinílico nas suítes ✨ Eletros instalados (Oster, Electrolux, Philco, LG Dual Inverter) ???? Valor: R$ 3.650.000

Casa a venda ???? em Alphaville 04 – Excelente Oportunidade! Casa pronta para morar ou investir, localizada em um dos residenciais mais procurados de Alphaville. ???? 387 m² de terreno ???? 271 m² de área construída ???? 5 dormitórios, sendo 2 suítes ???? 2 vagas cobertas A residência conta com ambientes amplos e bem distribuídos, pé direito duplo, proporcionando conforto para toda a família. Área externa com piscina e espaço gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização, com privacidade. Ideal tanto para moradia quanto para locação, em condomínio consolidado e com excelente valorização. ???? R$ 2.500.000,00

???? Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio de Alphaville ???? Santana de Parnaíba/SP Apresentamos essa magnífica residência com 410 m² de área construída, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. ✨ 4 suítes espaçosas ✨ 4 banheiros ✨ Ofurô ✨ Piscina Ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para toda a família. ???? Condomínio completo com lazer: • Brinquedoteca • Campo de futebol • Churrasqueira • Espaço gourmet • Quadra poliesportiva ???? Localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, farmácias e supermercados. ???? Valor: R$ 3.200.000,00 ???? Condomínio: R$ 1.630,00 (incluso água) ???? IPTU: R$ 300,00/mês Excelente oportunidade para morar em um dos melhores condomínios da região.

Casa a Venda de Condomínio - NOVA JAGUARI ????  Villas do Jaguari (Nova Jaguari) 131,19m² + 12,55m² = *143,74 m²* A.T. 203,00 3 suítes + 1 dormitório 2 Vagas Condomínio - R$ 378,00 IPTU - $2.000,00 Ano Casa de Esquina com móveis planejados, piscina, 3 suítes (1 master) e 1 dormitório/ escritório no térreo. 5 banheiros, churrasqueira e vaga descoberta para 2 carros.

Casa a Venda em Alphaville 1, Linda Casa Alphaville Residencial 01 Decorada Mobiliada com muita qualidade e bom gosto Residência de Alto Padrão – Alphaville Residencial 1 Venda e locação Casa totalmente decorada, exatamente como nas fotos, com acabamentos sofisticados e ambientes amplos. Área do terreno: 589 m² Área construída: 502 m² ✨ Diferenciais do imóvel: 5 suítes amplas Living espaçoso com excelente iluminação natural Ambientes integrados e bem distribuídos Casa totalmente decorada e pronta para morar 3 vagas cobertas 3 vagas descobertas Valor de venda: R$ 14.500.000 Locação: R$ 65.000/mês (já com condomínio e taxas inclusas) Localizada no Alphaville Residencial 1, um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Alphaville, com segurança e excelente localização.

Valor: R$ 5.400.000,00/Condomínio:R$1.500,00 / IPTU: R$:300,00 (mês)  Com 370 m² de área construída em terreno de 441 m², esta residência nova, mobiliada e equipada, alia arquitetura contemporânea, acabamentos nobres e uma vista permanente para a área verde do condomínio, garantindo exclusividade e privacidade. Uma casa projetada para quem valoriza bem-estar, design sofisticado e funcionalidade em Alphaville.  Destaques do Imóvel:  * Nova, recém-finalizada, pronta para morar  * 4 suítes, sendo 1 master com closet e mobiliário completo  * Sala com pé-direito duplo, que amplia a luminosidade e sofisticação dos ambientes  * Cozinha equipada com ilha central integrada ao gourmet, também com ilha  * Piscina iluminada e churrasqueira em espaço de lazer aconchegante  * Armários ID em todos os ambientes + eletrodomésticos inclusos  * Vista permanente para área verde, sem vizinhos de frente  * Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas  * Quartos em piso de madeira cumaru e demais áreas em porcelanato  * Suítes com metais Deca  * Infraestrutura pronta para ar-condicionado, energia fotovoltaica e aquecimento da piscina  * Ponto de recarga para veículos elétricos na garagem  * Aquecimento a gás para chuveiros e torneiras  * Projeto que privilegia a iluminação natural e ventilação cruzada  * Localização privilegiada no Residencial Burle Marx, com segurança 24h, lazer completo e acesso facilitado às principais vias de Alphaville  * Sustentabilidade e tecnologia presentes no projeto (infraestrutura para energia solar e carregamento de carros elétricos)

Calçada dos Lírios, 100 esquina em frente ao Alpha Shopping- Centro Comercial de Alphaville - Barueri. Valor da locação = 13.000,00 mais encargos. Valor dos encargos mensais:  Condomínio = 942,30 IPTU = 43,00 Foro 2025 = 300,42 Área total = 222m2 Loja no térreo = 76 m2 1° e 2° and = 73m2 cada

Grande Oportunidade!!! A venda um Flat localizado no empreendimento Alpha Stay, à Alameda Mamoré, nº 809 –    Detalhes do imóvel: • Flat com 29,83 m² de área privativa • Integrado ao pool hoteleiro, com renda mensal aproximada de R$ 2.500,00 • Valor de venda: R$ 420.000,00 ( Excelente condição valor extremamente competitivo para o mercado local) Oportunidade: Trata-se de um excelente investimento para empresários e investidores que atuam na região. É também uma ótima chance para você, corretor, fechar negócio ainda em 2025!   Para mais informações, entre em contato diretamente comigo neste whats app. 11942207766 Será um prazer contar com sua parceria!   Google Maps: https://maps.app.goo.gl/1HTtCotWXUKY6D6cA

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Vende-se Casa no Residencial Itahye -ALPHAVILLE Santana De Parnaíba/SP. Características da Casa: 5 suítes closets, ampla suíte máster com vista panorâmica . Aquecimento solar. Ar-condicionado inverter nos ambientes . Água pressurizada quente e fria em todas as torneiras e chuveiros. Cozinha americana com ilha. Sala de jantar integrada com sala de estar e varanda. Terraço na suíte máster. Lavabo. Churrasqueira. Quintal gramado integrado piscina e espaço gourmet. Ducha. Área de serviço. Solarium. Dependência de empregada com banheiro. Garagem para 4 carros cobertos e 2 descobertos. Espaço oficina e armários na garagem. Infraestrutura do Condomínio Residencial Itahye: Portaria, segurança e vigilância 24h. Clube. Piscinas (interna e externa). Parquinho infantil. Sauna. Academia. Quadras de tênis e poliesportiva. Quadra futebol sintética. Mercadinho ‘self service’ dentro do residencial. Padaria, dentro do residencial (Sagrado). Quadra de beach tênis. Mil metros de uma trilha no residencial com árvores frutíferas, quiosques, decks e bebedouros. Professores diversos para esportes e idades diversas para tênis, natação, ginastica, hidroginástica, musculação e etc

GALPÃO LOCAÇÃO PROXIMO AS SAÍDAS, LOCALIZADO NA ALAMEDA JURA AO LADO DA ALAMEDA ARAGUIA E DE FRENTE PARA O SHOPPING FLAMINGO ANO 2025GALPÃO LOCAÇÃO ANO 2025, MELHOR CUSTO E BENFICIO BOM ACABAMENTO , COPA , BANHEIRO, Perto da Padaria e Bancos , ao Lado do Alpha Shopping e esta no Centro no Ponto mais Conhecido de Alphaville Metragem 654 M² total Pé direito de 7 metros

PRÉDIO PARA LOCAÇÃO CENTRO COMERCIAL DE ALPHAVILLE ANUNCIO 2025Prédio para LOCAÇÃO CENTRO COMERCIAL DE ALPHAVILLE NA PRINCIPAL VIOLETAS ANO 2025, EXCELENET LOJAS TEMOS 2 OPÇÕES NESSA LOCALIZAÇÃO DO CENTRO COMERCIAL DE ALPHAVILLE LOCALIZADA NA CALÇADA DAS VIOLETAS MELHOR CUSTO E BENFICIO BOM ACABAMENTO , COPA , BANHEIRO, TEM VAGAS PARA ESTACIONAR (ROTATIVAS) UMA DAS CALÇADAS QUE CORTA A PRINCIPAL, DENTRO DO CENTRO COMERCIA COM EXCELENTE SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA Locação no Centro de Alphaville Próximo Para a Alameda Madeira em frente ao Pão de Açúcar anuncio 2025Perto da Padaria e Bancos , ao Lado do Alpha Shopping e esta no Centro no Ponto mais Conhecido de Alphaville

LOJA LOCAÇÃO CENTRO COMERCIAL DE ALPHAVILLE NA PRINCIPAL VIOLETAS ANO 2025LOJA LOCAÇÃO CENTRO COMERCIAL DE ALPHAVILLE NA PRINCIPAL VIOLETAS ANO 2025, EXCELENET LOJAS TEMOS 2 OPÇÕES NESSA LOCALIZAÇÃO DO CENTRO COMERCIAL DE ALPHAVILLE LOCALIZADA NA CALÇADA DAS VIOLETAS MELHOR CUSTO E BENFICIO BOM ACABAMENTO , COPA , BANHEIRO, TEM VAGAS PARA ESTACIONAR NA PORTA PARA (ROTATIVAS) UMA DAS CALÇADAS QUE MAIS PASSA PEDESTRES E CARROS, DENTRO DO CENTRO COMERCIA COM EXCELENTE SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA Locação no Centro de Alphaville Próximo Para a Alameda Madeira em frente ao Pão de Açúcar anuncio 2025Perto da Padaria e Bancos , ao Lado do Alpha Shopping e esta no Centro no Ponto mais Conhecido de Alphaville

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Sala para Locação Centro Comercial Alphaville com Ar- CondicionadoAMPLA SALA DE 120 METROS QUADRADOS COM 2 BANHEIROS E 2 AR- CONDICIONADO , PISO PORCELANATO , 2° ANDAR COM , SACADA VISTA PROXIMO AO ESTACIONAMENTO E BOLSÃO PARA CARROS E PROXIMO DA ENTRADA DE CARRO E PORTÃO DE PEDESTRE , DENTRO DO CENTRO COMERCIA COM EXCELENTE SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA Locação no Centro de Alphaville Próximo Para a Alameda Madeira em frente ao Pão de Açúcar anuncio 2025Perto da Padaria e Bancos , ao Lado do Alpha Shopping e esta no Centro no Ponto mais Conhecido de Alphaville Procurando o local ideal para estabelecer o seu negócio em Alphaville? Apresentamos um prédio comercial de 2 andares situado em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da região, todo fluxo de Carros Moradores Publico Flutuante , Ônibus todos passam na frente desse Imóvel,

Vende-se Ponto Cachorro-quente e Bomboniere Alphaville Centro Comercial anuncio abril de 2025, esse estabelecimento esta ativo desde 2003 esta em uma excelente localização de esquina em uma das calçadas principais, em frente a uma praça de alimentação , local bem conhecido com grande publico local e flutuante com total segurança , vaga de carga e descarga em frente , excelente para quem esta em busca de investir em um lugar lucrativo e solido , motivo da venda mudança de estado , grande oportunidade . Relação de equipamentos: 1 computador 1 televisão própria para propaganda do lanche 1 balcão  1 frizeer de sorvete consignado da Nestlé  1 frizeer de sorvete próprio  1 geladeira da coca cola consignada 1geladeira de refrigerante própria  2 geladeiras próprias de guardar mercadoria 1 frizeer de guardar juju próprio  1 micro-ondas próprio  1chapa de lanche próprio  32 prateleirasde doces 1 banho Maria de 4 cubas 1 Estante de plástico 4 pratileiras para as mercadorias de Hot dog 2 ventiladores 1 Baleiro de vidro grande 1 expoxitora de Salgadinho elma chips 1 expositor da fini próprio 33 cadeiras 12 messas 4 guarda sol 3 ombrelone 16 prateleiras no estoque 80 pratinhos de lanche