GALPÃO COM RENDA A VENDA EM SOROCABA CONDOMÍNIO FECHADO OPORTUNIDADE!!!

GALPÃO COM RENDA A VENDA EM SOROCABA CONDOMÍNIO FECHADO OPORTUNIDADE!!!

*Galpão para venda em Sorocaba/SP - Dentro de condomínio*

*Informações*:

-> *Imóvel alugado*

-> *Preço de venda R$ 4.280.000,00*

-> *Alugado por R$ 20.000,00 (livre na mão)*

-> *A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21.000,00*

-> *Contrato válido até Janeiro/2033*

-> *Valor do metro quadrado R$ 3.250,00*

-> *Área construída de 1.317,73 m²*

-> Área de terreno de 1.458,00 m²

-> Valor do condomínio R$ 5.960,00

-> Valor do IPTU R$ 16.080,33 (anual)

-> Imóvel escriturado e regularizado

-> Condomínio com apenas 12, 13 ou 14 galpões (não me recordo agora)

*Condições Comerciais*:

-> Aceito proposta

-> Pagamento à vista

-> Estudo parcelamento direto

-> Financiamento bancário

-> *Aceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/SP (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí*

-> *NÃO ACEITO OUTROS TIPOS DE PERMUTA, VEÍCULOS E PAGAMENTO VIA CONSÓRCIO*

*Informações Diversas*:

-> Portaria 24 horas

-> Ruas asfaltadas

-> Entrada de energia para até 300 Kva

-> Pé direito com 8 metros de altura

-> Contra piso aguenta até mil toneladas por m²

-> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril

-> Recepção na entrada frontal

-> Uma doca frontal

-> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa

-> *Condomínio e IPTU à parte e por conta do Locatário*

-> Correção anual via IPCA

-> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga

-> *Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel*