ALUGA-SE GALPÃO EM ALPHAVILLE MELHOR CUSTO E BENEFICIO

ALPAHVILLE TAMBORÉ, BARUERI
Próximo ao residencial Tamboré 1 e ao Shopping Tamboré

SUPER OPORTUNIDADE: VALOR DA LOCAÇÃO: R$37.000,00
valor abaixo da média, antigo valor de locação: R$48.000,00

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:

Área do Terreno = 2.060 m2
Pavimento Térreo (Fabril) = 857,45 m2

Área Administrativa = Primeiro e Segundo Pavimentos = 552,09 m2
(Primeiro pavimento com ar-condicionado central instalado – avaliado em R$110.000,00)

Mezanino de Apoio = 136,61 m2
(Cozinha, refeitório, dispensa, vestiário masculino e feminino)

Área total construída = 1.706,57 m2
Caixa D’água = 40.000 litros
Poço artesiano com 18.000 litros por hora (DIFERENCIAL, ELIMINA O CUSTO DE ÁGUA DO INQUILINO)
Pé direito = 9 m
Número de vagas para estacionamento = 32
Porta blindada na recepção
Portão elétrico do estacionamento
Portas com abertura elétrica
Guarita independente para porteiro com controle de todas as portas e pontos de câmeras de segurança
Doca = Não há doca, porém há um portão lateral grande para acesso de carga
Segurança 24h monitorada pela SOCET
Alarme já instalado no imóvel
Cerca elétrica em todo o muro

IPTU R$2.620 POR ANO!!!

Valor da Locação 37.000,00
Portão elétrico de entrada de veículos e pedestres