VENDIDA

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 568
Bairro ALPHAVILLE 05
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas descobertas 3
Vagas cobertas 2
Área construída 362 m²
Área privativa 362 m²
Área total 391 m²
Metragem 391
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

CASA:
- São 391 m² de terreno plano, com 362 m² de construção.
- A casa contêm 4 suítes, repleta de armários tanto nos quartos quanto nos banheiros.
- O quarto de casal com closet homem e mulher separados, varanda em L com vista frontal da casa. O banheiro tem pia dupla com armários individuais, dois chuveiros e dois nichos, banheira da marca Jacuzzi com aquecedor, ela fica dentro do próprio box que é fechado até o teto, assim o vapor não se espalha pelo banheiro, evitando o embasamento dos espelhos.
- Sala íntima no primeiro andar e roupeiro no corredor.
- Escada toda feita em mármore e corrimão em aço inox com vidros transparentes.
- Sala de estar integrada com o hall de entrada e sala de jantar.
- Lavabo.
- É possível a instalação de uma lareira, existe um ponto de gás na sala de estar (a lareira não acompanha a casa).
- Sala de jantar com fácil acesso a cozinha quanto a área gourmet.
- Cozinha completa de armários, pias duplas em aço inox da marca Tramontina e mármore preto São Gabriel.
- Despensa separada da cozinha, assim não rouba espaço dentro da própria cozinha e este cômodo é repleto de prateleiras brancas.
- Lavanderia separada da cozinha, repleta de armários, tanque e torneiras já instalados. Ao lado fica o quarto de empregada com banheiro completo. A empregada pode ter acesso isolado da casa, sem que tire a privacidade dos moradores.
- Área externa da casa com piscina, ducha gelada, churrasqueira montada e completa com armários, pia em aço inox da marca
Tramontina, mármore em preto São Gabriel e coifa metalizada com motor e saída até a parte mais alta da casa. Evitando que a fumaça fique circulando enquanto o churrasco está sendo feito.
- Piso externo é todo feito em fuje de cor cinza claro.
- Entradas laterais fechadas com portões de cor branca feitos em alumínio.
- Garagem com capacidade para 4 carros e plana.
- Jardim simples, podendo ser montado ao gosto do futuro comprador, com pontos de elétrica já passados.
- Valor mensal do condomínio R$ 803,75.
- Valor mensal do IPTU R$ 220,69.
- Este imóvel é isento de Foro.
- Documentação em ordem, imóvel escriturado.
CONDOMÍNIO:
- Este condomínio tem portaria e segurança 24 horas.
- Área de lazer com academia, pista de skate, quadra de futebol em society, quadra poliesportiva e churrasqueira, que fica em frete a todo o lazer.
- De frente dele existe um pequeno centro comercial com fácil acesso (podendo ser a pé), com padaria, minimercado, restaurantes, ponto de táxi, academia, banca de jornal, pet shop e diversos outros comércios.
CONDIÇÕES DE VENDA:

- Venda R$ 2.500.000,00.
- Aceito permuta no valor de até R$ 1.200.000,00, estudo diversas regiões.
- Não aceito veículos como forma de pagamento.


PARCELAMENTO:
- Entrada mínima no valor de R$ 600.000,00.
- O saldo restante pode ser dividido em 12 parcelas com correções mensais de 0,49%; ou 24 parcelas com correções mensais de 0,99% e correção de IGPM depois de um ano; ou 36 parcelas com correções mensais de 1,49% e correção de IGPM no segundo e terceiro ano.
- As mesmas condições podem ser usadas na venda com permuta, entrada mínima de R$ 600.000,00 e podendo optar por uma das três modalidades de parcelamentos descritos acima.

Mapa